もともと黒川と呼ばれている地域の一部で、樹齢４００年の
桜の木があったり、蛍が生息している池があるなど、
緑と自然が多く非常に環境の良い地域です。

この春からは小・中一貫校も出来ますし、
自然に恵まれているだけではなく人が生活するのにも
良い環境だと思います。都内へのアクセスも、小田急線・京王線
どちらを使っても新宿へ約３０分と便利ですが、
朝、夕は野鳥の声が聞こえ、家の前で子供達が遊んでいる姿も
見かけるなど、子育てに適した町だと思います。

また、一区画が50坪以上と決められているので小さな家が少なく、ゆったりと暮らせますし、
「まちなみ協定」で家の前には植栽を植える事になっていますので、
町並みが揃っていて綺麗なところも良い点だと思います。

はるひ野の町づくりが本格的に始まってまだ４〜５年です。
はるひ野という町は、坂道も少なくご年配の方にも優しいですし、
ペットと暮らすのにも良いところだと思います。
外周の緑地には『よこやまの道』という散歩道があり、
アスファルトではなく土の道ですからペットの足にも優しいですよね！
愛犬を通して人と人とがふれあう町になっていくのではないでしょうか！

普通の賃貸物件は、
「物件を造りましたので借りて下さい」なんですけど、
今の入居者様は、色々なこだわりを持っていますので、
それぞれのニーズにあったものを
特徴として物件を造りました。

トゥトゥジャルダンについては、ワンちゃんと本当に
安心して暮らせる物件というのが特徴になっています。

トゥトゥガーデンという一戸建て物件と
サンリーフというテラスハウスは、庭を広く取って、
自由に使えるようにというコンセプトで造りました。

現代は少子化や核家族化などで、
ペットを飼っている方は多いのですが、
ペット可の物件はまだまだ少ないのが現状ですので、
ワンちゃんも安心して暮らせる物件をプロデュースしました。

現在建設中の物件は、駅から非常に近く利便性も高いですので、
値段は多少高くなっても、その分、都心では実現出来ない物件を造ろうと思いました。
幸い、はるひ野にはまだ広い区画が残っており、広くゆとりのある、
趣味をいかせる物件にしようと思いました。
また、今までの物件との関連性を持たせようと思いまして、ペットと暮らせる物件ということで、
庭付きmyドッグラン付という使用になりました。
また、駐車場も４台駐車可能になっています。
都心では出来ない、はるひ野だからこそ出来る賃貸住宅を造りたいと思います。

一番最初にドラマ撮影に使われたのは、私の自宅でした。
撮影が始まると、凄くいっぱいスタッフさんが来るんです。
撮影している風景を見て圧倒されてしまったのですが、
トゥトゥジャルダンでもこういった撮影が出来たら良いなぁ・・・と思い、
撮影用に一部屋開けておくようにしました。

実際撮影してみて、
色々な芸能人の方がいらっしゃいましたし、
スタッフ方々にも気にいっていただいたみたいです。
トゥトゥジャルダンには、入居者の方のための集会室が
あり、そこをスタッフの控え室に使っていたのですが、
それが便利だったようです。

現在は、撮影用の部屋をロケセットとして登録してあります。
登録した物件をロケ班が調査に来て良ければ決まるみたいです。
最終的には監督のイメージにあうかどうかが重要な要素なのですがね。
今までに、自宅とトゥトゥジャルダン（室内・エントランス・屋上・エレベーター・廊下・マンションの周りなど）の他に、向新ハイツという物件も撮影に使用されました。
公共施設としては、公園やトンネルなどの街並みも撮影に使われました。

もともと賃貸物件を結構持っておりましたので、
その物件をきちんと管理しようと思い設立しました。
ちょうど息子が宅建（宅地建物取引責任者）の資格を
取ってくれた事もあり、本格始動をしました。

外部の不動産会社にお願いすると、
どうしても「数ある物件の中の１つ」という意識で管理されてしまいますし、
入居者様と大家との関係が希薄になってしまい、
サービスの質の低下を起こす可能性もあります。
しかし、自分で管理会社を設立することによって、入居者様との関係も密になりますし、
自分の物件ですので愛着を持って管理を出来ると思ったんです。

賃貸管理を始めて約３年になります。
今後は、ホームページを通して物件に入ってくれている
テナントさんのアピールをしていきたいですね。
単純に同じ箱を造っていても先を考えるとダメですから、
より良い物件を造って長く住んで貰えるように志しています。

所有と管理が同じですので、何かあった時に
大家さんに連絡して調整をして・・という手間は不要ですので、
入居者様に迅速なサービスが提供出来ます。
そうすると、自然と入居者様と密な連絡を取れますし、
より近い関係を築いていけると思うんです。
例えば、鍵の交換が必要など、大家＝管理者なので
すぐに対応出来ますし、それこそ破れてしまった網戸の張替えや、
ペンキの剥がれた物干し竿の塗り替えなども
させていただいたりします。

自分の物件だからこそ愛着もありますし、
そこに入居していただいている方々にも愛情が湧きます。
入居者様が生活していくうえで不自由なことなどを
細かくサポートするサービスをしていきたいです。
実際、物件に住むのは入居者様ですから、
サービスに関しても大家さんや管理会社より真剣に考えていると思います。
安かろう悪かろうではなく、多少お金が掛ってもきちんとしたサービスをして、
本物のサービスを心がけたい。

今後はリフォームを中心にしていきたいですね。
現在２００所帯ほどありますから、まずはこれらの物件管理をきちんとすること。
建物は生き物ですから、日々手入れをしないと病気もするし怪我もします。
ちゃんと健康診断しながら、風引いたら薬を飲ませて、綺麗な状態に保つことが重要です。
そうすることで入居者様も喜びますし、
良い状態の物件に安心して長く住んでいただけるようになります。

丁寧に管理をする事が一番大事なことだと思います。

入居者が安心して長く住めるようなイメージを
提供したいです。思ったことをすぐ話せるような、
そんな会社でありたいです。
クレームや要望を気軽に言っていただければ、
アドバイスとしてどんどん
取り入れていきたいと思ってます。

ファミリータイプの方は、トゥトゥジャルダンやトゥトゥガーデンのような
良い物件に住んでいただけると、家族仲良く暮らせると思いますし、
シングルタイプの方も、良い物件に住むと心も豊かになりますので、
シングルライフを満喫して欲しいです。
そうすると、皆さん幸せになりますし、人生だって豊かに暮らせると思うんです。
皆さんの人生に少しでもお役に立てれば・・と思っております！